Guillon Consultoria Imobiliária
Rua Bicudo Leme, 480 - Centro
Hotel Completo para Locação com 80 Suítes e Excelente Localização Estratégi
, 80 dormitórios, 80 suítes
Venda: R$ 18.000.000,00
Locação: R$ 65.000,00
IPTU: R$ 24.000,00
Código: CONJ0479_P
Quartos10 ou mais
Suítes10 ou mais
Banheiros4
Vagas10 ou mais
Área útil2802,29m²
Área construída2802,29m²
Área total1000,00 m²
VendaR$ 18.000.000,00
LocaçãoR$ 65.000,00
IPTUR$ 24.000,00
Hotel para Locação – Estrutura Completa para Empresas, Hospedagem Corporativa ou Operação Hoteleira
Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de um hotel com infraestrutura completa, fachada moderna e localização estratégica, ideal para empresas, redes hoteleiras, investidores ou operações de hospedagem corporativa.
O empreendimento possui 80 suítes distribuídas em 9 pavimentos, sendo que 72 suítes estão atualmente destinadas à hospedagem. As 8 suítes restantes foram adaptadas para uso administrativo e comercial, oferecendo espaços como salas de reunião, salas de atendimento e ambientes de apoio à operação.
Logo na entrada, o imóvel conta com uma ampla recepção, sala de espera confortável e um espaçoso restaurante, proporcionando praticidade e excelente estrutura para receber hóspedes, colaboradores e visitantes.
As suítes possuem aproximadamente 19 m², oferecendo ambientes confortáveis e funcionais. Todas são equipadas com ar-condicionado, televisão de tela plana e estrutura adequada para proporcionar uma estadia agradável.
O edifício dispõe ainda de dois elevadores, garantindo fácil circulação entre os pavimentos, além de uma distribuição inteligente dos quartos, proporcionando conforto, organização e privacidade aos hóspedes.
Destaques do imóvel
- Fachada moderna e elegante;
- 80 suítes (72 destinadas à hospedagem e 8 adaptadas para áreas administrativas/comerciais);
- 9 pavimentos;
- Ampla recepção;
- Sala de espera;
- Restaurante;
- Dois elevadores;
- Quartos com aproximadamente 19 m²;
- Ar-condicionado em todas as suítes;
- TV de tela plana nos quartos;
- Excelente infraestrutura para operação hoteleira ou hospedagem corporativa.
Localização Estratégica: Situado na Antiga Estrada Rio–São Paulo, o hotel possui fácil acesso às principais rodovias da região e está próximo de importantes polos industriais, como Gerdau, Confab e diversas outras empresas, tornando-se uma excelente opção para hospedagem de colaboradores, equipes técnicas e executivos.
Além disso, sua localização permite rápido deslocamento até Aparecida, atendendo também à demanda turística e religiosa da região.
Informações adicionais: O abastecimento de água é realizado por poço artesiano, proporcionando significativa economia nos custos operacionais. Caso desejado, existe também a possibilidade de utilização da rede pública de abastecimento, ficando apenas sujeita aos custos correspondentes.
Condição da locação: para a operação do empreendimento será necessário o pagamento de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) de entrada referente ao fundo de comércio, possibilitando ao locatário assumir uma estrutura hoteleira já estabelecida e pronta para funcionamento.
Se você procura um imóvel amplo, versátil, pronto para operação e com excelente potencial comercial, esta é uma oportunidade diferenciada.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto toda a estrutura deste empreendimento.